Home Loan 2025 | गृहकर्जासाठी अर्ज करत आहात? CIBIL स्कोर काय असावा ते तपासा.

Home Loan 2025 : तुम्ही घर खरेदी करण्यासाठी गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत असाल, तर तुमचा CIBIL स्कोर या प्रक्रियेत महत्त्वाची भूमिका बजावतो. रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडियाने (RBI) रेपो दरात २५ बेसिस पॉइंटने कपात करण्याच्या नुकत्याच घेतलेल्या निर्णयामुळे गृहकर्जाचे व्याजदर कमी होण्याची अपेक्षा आहे. बँकांनी अद्याप गृहकर्जाच्या व्याजदरात कपात करण्याची घोषणा केलेली नसली तरी लवकरच ते कमी होण्याची शक्यता आहे. यामुळे कर्ज घेणाऱ्यांना ईएमआयमध्ये दिलासा मिळू शकतो.

आता गृहकर्ज घ्यावे का?

गृहकर्ज घेण्यापूर्वी, तुम्ही बँकेच्या व्याजदरांबाबतच्या अपडेट्सकडे लक्ष देणे महत्त्वाचे आहे. आरबीआयने रेपो दरात कपात केल्याने बँकांच्या व्याजदरांवरही परिणाम होऊ शकतो, परंतु या प्रक्रियेला थोडा वेळ लागू शकतो. व्याजदर कपातीची अंमलबजावणी करण्यासाठी बँकांना काही आठवडे लागू शकतात, त्यामुळे थोडी प्रतीक्षा करणे योग्य ठरेल. यादरम्यान, तुम्ही तुमच्या कर्जाची पात्रता आणि व्याजदर सुधारण्यासाठी काही पावले उचलू शकता.

फक्त एक लॅपटॉप आणि तुमच्या सर्जनशीलतेने दरमहा 3 लाख रुपये कमवा.

गृहकर्जासाठी CIBIL स्कोर किती महत्त्वाचा आहे?

CIBIL स्कोअर तुमचा आर्थिक इतिहास प्रतिबिंबित करतो आणि बँका तुमच्या स्कोअरवर आधारित तुमची कर्ज पात्रता ठरवतात. जर तुमचा स्कोअर 650 ते 700 दरम्यान असेल तर तुम्हाला कर्ज मिळू शकते, परंतु व्याजदर जास्त असू शकतो. जर तुमचा स्कोअर 750 किंवा त्यापेक्षा जास्त असेल तर बँक तुम्हाला कमी व्याजदराने कर्ज देण्याच्या शक्यतेला प्राधान्य देईल.

CIBIL स्कोअरवर आधारित कर्ज मंजुरीची शक्यता

• 750 रुपयांच्या वर: सुलभ कर्ज मंजूरी आणि कमी व्याजदर.
• 700 ते 749: कर्ज मिळण्याची चांगली शक्यता, परंतु व्याजदर थोडा जास्त असू शकतो.
• 650 ते 699: कर्ज मिळण्याची शक्यता आहे, परंतु अटी कडक असू शकतात आणि व्याजदर जास्त असेल.
• 650 रुपयांपेक्षा कमी: कर्ज मिळणे कठीण असू शकते आणि बँक सह-अर्जदार किंवा जास्त डाउन पेमेंट मागू शकते.

गृहकर्ज मिळण्याची शक्यता कशी वाढवायची?

Home Loan 2025 ; तुमचा CIBIL स्कोअर कमी असल्यास, तुम्ही काही उपाय करून कर्ज मंजूर होण्याची शक्यता वाढवू शकता. सर्वप्रथम, तुमच्या क्रेडिट रिपोर्टकडे लक्ष द्या आणि EMI आणि क्रेडिट कार्डची बिले वेळेवर भरा. तसेच, तुमच्या क्रेडिट मर्यादेच्या 30% पेक्षा कमी वापरा आणि एकाच वेळी अनेक कर्जासाठी अर्ज करणे टाळा.

कर्ज घेण्यासाठी CIBIL स्कोअर आणि क्रेडिट स्कोअर का महत्त्वाचे आहेत, कर्ज घेणाऱ्यांनी या दोघांमधील फरक समजून घेतला पाहिजे.

जर तुम्ही 20% ते 30% डाउन पेमेंट करू शकत असाल, तर बँकांना तुम्हाला कर्ज देणे सोपे जाईल आणि तुम्हाला कमी व्याजदराने कर्ज मिळू शकेल. तुमचा CIBIL स्कोअर कमी असल्यास, तुम्ही तुमचा जोडीदार किंवा कुटुंबातील सदस्यासारख्या इतर कोणाशी तरी कर्जासाठी अर्ज करू शकता. यामुळे बँकेला तुमच्या कर्जाची परतफेड करण्याच्या क्षमतेवर विश्वास मिळेल आणि तुम्हाला कर्ज मिळण्याची शक्यता वाढेल.

दीर्घ मुदतीसाठी कर्ज घ्या

जर तुम्ही कर्जाचा कालावधी 20-25 वर्षांसाठी ठेवला तर तुमचा EMI कमी होईल आणि यामुळे बँकेला तुमच्या कर्जाची परतफेड करण्याच्या क्षमतेवर अधिक विश्वास मिळेल. बँका केवळ अशाच अर्जदारांना प्राधान्य देतात ज्यांच्याकडे स्थिर नोकरी आहे किंवा उत्पन्नाचा नियमित स्रोत आहे. जर तुम्ही पगारदार असाल तर तुम्हाला सॅलरी स्लिप, बँक स्टेटमेंट आणि आयकर रिटर्न यासारखी कागदपत्रे सादर करावी लागतील.